www.postroysam.com

Основным элементом зданий панельной конструкции является многослойная унифицированная панель полной заводской готовности. При этом здание состоит из следующих основных элементов: панель основания, стеновая панель, панель перекрытия (межэтажная), панель покрытия, соединительные и промежуточные стойки. Структура панелей: выполнена на базе металлокаркаса из оцинкованных термопрофилей с эффективным утеплителем, пароизоляцией, установкой с внутренней и наружной стороны покрытия из цементно-стружечной плиты, обеспечивающей ровную и жесткую поверхность для устройства финишной отделки. Обшивка отделочными материалами производится в зависимости от назначения, условий эксплуатации, степени комфортности здания. Типовая размерная сетка панелей 3х6 м, типовой пролет 6 м, типовая внутренняя высота 2.6 м.

Принцип сборки здания из панелей основан на использовании только болтовых соединений и определяется планировочным решением здания:

панели основания стягиваются между собой, образуя ровную поверхность пола помещения;

стеновые панели устанавливаются на собранные панели основания, соединяются между собой через соединительные и промежуточные металлические стойки из труб квадратного сечения;

панели перекрытия стягиваются между собой с опорой на установленные стеновые панели, образуя ровную поверхность пола следующего этажа;

аналогичным способом получается второй и третий этажи здания;

конструкцию завершают металлоконструкции крыши здания: фермы и прогоны.

Рассмотрим объем работ для возведения здания площадью 1500 кв. м. на неподготовленной площадке.

Базовым принципом проектирования зданий является унификация применяемых типов панелей (всего 20 типов), что часто позволяет свести проектные работы к минимуму, адаптируя текущий проект к уже разработанным ранее и согласованным типовым проектным решениям. Время, необходимое для подготовки рабочей документации для запуска в производство, составляет 2 недели.

Производственный цикл по изготовлению всего объема конструкций будущего здания составляет 1 календарный месяц.

Важно отметить, что параллельно можно и нужно производить работы по подготовке площадки, геологические изыскания, возведение фундаментных опор. Типовым решением для фундаментов является изготовление буронабивных свай с координатной сеткой 3м с последующим устройством металлических ростверков с применением прокатных швеллеров. Сроки подготовительных работ и работ по возведению фундаментов составляют 1.5 месяца для бригады из 6 человек. Таким образом, к моменту поставки конструкций на площадку можно начинать монтаж здания прямо «с колес».

Темп монтажа коробки здания на подготовленные фундаменты составляет 120 кв. м по площади пола за 1 день с использованием автокрана и бригады из 6 человек. Таким образом, все здание возводится за 2 недели.

Дальнейшие работы:

установка кровельного покрытия из профилированного листа;

установка наружной обшивки из металлического сайдинга;

установка перегородок согласно планировочного решения здания;

установка оконных, дверных блоков;

устройство систем электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции;

чистовая отделка потолков – ГКЛ с покраской, стен – обои с покраской, полов – линолеум, керамическая плитка.

Практические временные затраты для здания площадью 1500 кв. м. составляют 45 дней для бригады из 15 человек.

Таким образом, в течение 3.5 месяцев с момента запуска проекта на неподготовленной площадке бригадой со средней численностью 10 человек сооружается здание под ключ, готовое к полноценной эксплуатации.

Изложенная технология позволяет решить проблему возведения в короткие сроки административных зданий, жилых домов, гостиниц, отвечающих по своим эксплуатационным и конструктивным характеристикам современным требованиям СНиП для капитального строительства. Здания на базе панелей обеспечивают конструктивную надежность, требуемую теплозащиту с учетом энергосбережения, пожаробезопасность, экологичность, а также соответствующий уровень шумоизоляции.

Основными преимущества технологии возведения зданий на базе панелей являются:

быстрота возведения зданий;

эксплуатационные качества на уровне капитального здания (срок службы – 50 лет);

низкая стоимость транспортных расходов за счет транспортировки панелей в пакетах, защищенных от атмосферных осадков. На одной платформе помещается объем конструкций для возведения 60 кв.м здания;

легкость и простота монтажа, отсутствие необходимости использования специального дорогостоящего оборудования;

возможность применения различных архитектурных и планировочных решений и использование любых современных отделочных материалов;

успешная эксплуатация в различных климатических зонах;

наличие сертификатов соответствия на поставляемую продукцию.